Schnell & zuverlässig
Arbeiten werden meist innerhalb eines Arbeitstages erledigt.
Professionell
Unser Team besteht aus verschiedenen Spezialisten, die ihr Handwerk verstehen.
Faire Preise
Faire Preisgestaltung ohne versteckte Kosten von Anfang an.
Individuell
Angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Wohnungsauflösungen mit Rümpel0711
Eine Wohnungsauflösung kann aus verschiedenen Gründen erforderlich sein: Sei es durch einen Umzug, dem Ende eines Mietverhältnisses, einer Zwangsräumung oder der Vorbereitung einer Wohnung für den Verkauf oder die Vermietung.
Häufig müssen Wohnungen innerhalb kurzer Zeit komplett geräumt werden, um die Übergabe an den Vermieter oder Käufer schnellstmöglich zu gewährleisten. Die Herausforderung besteht oft darin, dass die Wohnung im Laufe der Jahre mit Möbeln, Geräten und anderen persönlichen Gegenständen vollgestopft wurde, die nun geräumt werden müssen. Diese Aufgabe kann schnell überwältigend sein und erfordert Erfahrung und Effizienz.
Um diesen Prozess so unkompliziert und stressfrei wie möglich zu gestalten, stehen wir Ihnen als erfahrenes Entrümpelungsunternehmen zur Seite. Unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse unterstützen wir Sie bei der Wohnungsauflösung mit einer schnellen und effizienten Lösung.
Weitere Serviceleistungen
Sollte ein Umzug der Grund für Ihre Wohnungsauflösung sein, übernehmen wir gerne auch den Umzugsservice. Neben Wohnungsauflösungen bieten wir auch Haushaltsauflösungen in Stuttgart und Umgebung an. Die Begriffe werden meist synonym verwendet, da es hier keine strenge Definition gibt. In der Praxis lässt sich jedoch sagen, dass eine Haushaltsauflösung meist umfangreicher ist und sich auf alle Teile eines Haushaltes bezieht. Eine Wohnungsauflösung hingegen bezieht sich speziell auf die Auflösung einer Wohnung. Diese kann auch Teil des Haushalts sein. Sie möchten eine Anfrage zur Wohnungsauflösung stellen oder sind zudem an weiteren Services interessiert, geben Sie dies einfach bei der Kontaktaufnahme mit an.
Eine Auflösung kann sich natürlich auch im Rahmen einer gewerblichen Auflösung abspielen. Hierzu bieten wir gezielt folgende Leistung der Betriebs- oder Büroauflösung in Stuttgart und Umgebung an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Unsere Leistungen der Wohnungsauflösung
Vollständige Auflösung der Wohnung
Wir kümmern uns um die komplette Auflösung der Wohnung mit allen Möbeln und Gegenständen.
Demontage der Möbel
Wir bauen die Möbel in der Wohnung ab und sorgen dafür, dass die Möbel, falls sie noch in Gebrauch sind, fachgerecht abgebaut werden.
Fachgerechte Entsorgung
Alle nicht mehr benötigten Gegenstände werden durch uns fachgerecht und umweltfreundlich entsorgt.
Besenreine Übergabe
Nach der Wohnungsauflösung hinterlassen wir die Wohnung vor der Übergabe in einem besenreinen Zustand.
Wertanrechnung der Gegenstände
Um die Kosten der Wohnungsauflösung zu reduzieren, können nach Absprache alle noch brauchbaren, aber nicht mehr benötigten Gegenstände wertmäßig erfasst werden.
Auflösung weiterer Räume
Wenn zur Wohnung Keller, Garagen oder Lagerräume gehören, räumen wir diese zusätzlich zur Wohnung.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos ein individuelles Angebot.
Ablauf einer Wohnungsauflösung
Eine professionelle Haushaltsauflösung in Stuttgart folgt einem klar strukturierten Ablauf, um sicherzustellen, dass der Prozess reibungslos und effizient verläuft.
Besichtigung
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind sowohl telefonisch als auch per Kontaktformular für Sie da.
Angebot
Bei der Besichtigung vor Ort erstellen wir ein detailliertes Angebot. Dieses enthält alle Kosten und garantiert Ihnen volle Transparenz ohne versteckte Gebühren.
Auflösung
Unser Team führt die Wohnungsauflösung pünktlich und zuverlässig durch. Wir kümmern uns um den Abbau, den Transport und die Entsorgung aller Gegenstände.
Übergabe
Nach Abschluss der Arbeiten übergeben wir Ihnen die Räume besenrein. Die Wohnung kann ohne weiteren Aufwand zur weiteren Nutzung freigegeben werden.
Kein Risiko: Besichtigung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden erst mit dem Festpreis.
Kosten einer Wohnungsauflösung
Die Kosten einer Haushaltsauflösung in Stuttgart können durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden:
Die Kosten werden oft pro Quadratmeter berechnet. Bei uns sind das je nach Füllgrad 25 bis 75 Euro pro Quadratmeter, inklusive Tragen, Transport, Trennung, Entsorgung und besenreiner Übergabe. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 55 Quadratmetern liegt damit meist zwischen 1.900 und 2.550 Euro, eine 3-Zimmer-Wohnung mit 70 Quadratmetern zwischen 2.400 und 3.300 Euro.
Spezielle Entsorgungen können die Kosten erhöhen. Farben, Chemikalien und größere Mengen Bauschutt aus einer Renovierung nehmen die Stuttgarter Wertstoffhöfe nicht oder nur gegen Gebühr an, wir entsorgen sie über Fachbetriebe und weisen die Kosten im Angebot getrennt aus.
Je nach Zustand der Räumlichkeiten können zusätzliche Reinigungs- und Reparaturkosten anfallen.
Die Etage spielt in Stuttgart eine größere Rolle als anderswo: Vierter Stock ohne Aufzug im Westen oder in Heslach bedeutet mehr Leute und mehr Zeit, das schlägt mit einem kleinen Zuschlag pro Etage zu Buche. Verwertbare Möbel und Geräte rechnen wir an. Den Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung, der Mindestauftragswert liegt bei 129 Euro, innerhalb Stuttgarts ohne Anfahrtskosten.
Entrümpelung, Auflösung, Umzug
Antwort innerhalb von 24 Stunden, kein Risiko.
Richtwerte für Wohnungsauflösungen in Stuttgart
| Wohnung | Wenig Inventar | Normal gefüllt | Stark gefüllt |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²) | ab 129 € | ab 1.200 € | ab 2.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) | ab 1.050 € | ab 1.900 € | ab 3.150 € |
| 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) | ab 1.340 € | ab 2.410 € | ab 4.020 € |
| 4-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) | ab 1.800 € | ab 3.250 € | ab 5.450 € |
| Kellerabteil zusätzlich | ab 130 € | ab 250 € | ab 400 € |
Unverbindliche Richtwerte inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe, vor Wertanrechnung. Der Festpreis wird nach der kostenlosen Besichtigung vereinbart.
Wohnungsauflösung mit Übergabetermin: So halten Sie die Frist
Die meisten Wohnungsauflösungen in Stuttgart haben ein festes Datum: die Übergabe an den Vermieter am Ende der Kündigungsfrist, der Notartermin beim Verkauf oder der Einzug des Nachmieters. Wir planen deshalb rückwärts vom Übergabetermin. Bei der Besichtigung legen wir den Räumungstag so, dass danach noch Zeit für Reinigung, kleine Reparaturen und die Abnahme bleibt.
Was Sie vorher klären sollten: Der Vermieter kann verlangen, dass Einbauten des Mieters entfernt werden, etwa eine Einbauküche, Laminat oder Dübel in den Fliesen. Fragen Sie das vor der Besichtigung im Übergabeprotokoll oder Mietvertrag nach, dann nehmen wir die Demontage gleich mit ins Angebot. Auch Kellerabteil, Dachbodenverschlag und Stellplatz gehören zur Übergabe, nicht nur die Wohnung.
Bei einer Räumungsklage oder Zwangsräumung gelten andere Regeln, dort räumt der Gerichtsvollzieher und der Vermieter beauftragt die Firma. Wie das abläuft und was für Mieter und Vermieter gilt, steht im Ratgeber Zwangsräumung: Ablauf, Rechte und Pflichten.
Typische Wohnungsauflösungen in Stuttgart
Von unserem Standort in Stuttgart-Nord aus räumen wir in allen 23 Stadtbezirken, ohne Anfahrtskosten. Drei Fälle kommen jede Woche vor.
Die Studenten- oder Erstwohnung in Mitte, Ost oder Bad Cannstatt beim Auszug: 1 bis 2 Zimmer, wenig Möbel, aber Zeitdruck wegen der Übergabe. Meist an einem Vormittag erledigt, oft für unter 1.000 Euro.
Die Mietwohnung nach Kündigung oder Trennung im Westen, Süden oder in Zuffenhausen: 2 bis 3 Zimmer, komplette Einrichtung, dazu das Kellerabteil. Hier lohnt sich die Wertanrechnung für Küche, Sofa und Geräte, die noch gut sind.
Die Eigentumswohnung vor dem Verkauf in Degerloch, Sillenbuch oder Vaihingen: Hier räumen wir oft für Erben oder Makler, die nicht vor Ort sind, und übergeben besenrein an den Makler oder direkt an den Käufer. Auf Wunsch mit Fotos vor und nach der Räumung und einem Entsorgungsnachweis für die Unterlagen.
Rechtliche Aspekte und Steuervorteile
Bei einer Wohnungsauflösung müssen sowohl rechtliche als auch steuerliche Aspekte berücksichtigt werden, um Probleme zu vermeiden und mögliche finanzielle Vorteile zu nutzen. Es ist ratsam, sich bei Unklarheiten an einen Rechtsanwalt oder Steuerberater zu wenden, um eine korrekte Abwicklung sicherzustellen.
Steuerliche Absetzbarkeit
Die Kosten für eine Wohnungsauflösung können als haushaltsnahe Dienstleistungen steuerlich abgesetzt werden. Bis zu 20 % der Kosten, maximal 4.000 Euro pro Jahr, können von der Steuer abgesetzt werden.
Handwerkerleistungen
Auch Handwerkerleistungen, die im Rahmen der Wohnungsauflösung anfallen (z.B. Reparaturen, Renovierungen), können steuerlich geltend gemacht werden.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos ein individuelles Angebot.
Vorteile einer professionellen Wohnungsauflösung mit RÜMPEL 0711
Festpreis
Unsere effizienten Arbeitsprozesse sparen Ihnen Zeit und Kosten. Durch unsere transparente Preisgestaltung wissen Sie von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen.
Ankauf wertvoller Gegenstände
Sollten während der Wohnungsauflösung wertvolle Gegenstände gefunden werden, besteht die Möglichkeit des Ankaufs. Wir bewerten diese fair und können sie gegebenenfalls auf den Gesamtpreis der Wohnungsauflösung anrechnen.
Schnell und stressfrei
Wir übernehmen die gesamte Organisation und Durchführung der Wohnungsauflösung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Professionelles Team
Unser Team besteht aus erfahrenen und geschulten Mitarbeitern, die jede Wohnungsauflösung professionell und zuverlässig durchführen.
Die Auswahl der richtigen Entrümpelungsfirma für Wohnungsauflösungen
Bei der Auswahl einer Entrümpelungsfirma ist es wichtig, auf eine kostenlose Erstbesichtigung, transparente Preise, und positive Bewertungen früherer Kunden zu achten. Ebenso entscheidend sind Feingefühl und Sorgfalt im Umgang mit persönlichen Gegenständen. Achten Sie darauf, dass die Firma eine Wohnungsauflösung mit Wertanrechnung anbietet, was Ihnen helfen kann, Kosten zu sparen. Zudem sollte die korrekte Entsorgung der Gegenstände gewährleistet sein. Wenn all diese Faktoren berücksichtigt werden, kann die Wohnungsauflösung effizient und zuverlässig durchgeführt werden.
So sieht es aus, wenn wir fertig sind.
Feedback und Referenzen
Auch starke Typen freuen sich über liebe Worte und positive Bewertungen. Besonders glücklich sind wir über die zahlreichen positiven Feedbacks und Bewertungen. Testen auch Sie unseren Service.
Die Männer waren mehr als pünktlich vor Ort. Haben schnell, professionell und ordentlich gearbeitet. Zudem waren sie äußerst freundlich und sind auf jeden weiteren Wunsch eingegangen. Aus vollem Herzen kann ich sie nur weiter empfehlen. Danke nochmal.
Es gibt nichts negatives zu äußern. Sympathisch und schnell! Preis / Leistung top!
Ganz großes Lob an Herrn Sampaio und Team! Der Umzug unter erschwerten Bedingungen durch Hanglage am Ausgangsort und enges Treppenhaus am Zielort wurde perfekt, schnell und mit großem Einsatz durchgeführt. Ich würde Rümpel 0711 jederzeit weiterempfehlen und sollte ich nochmal umziehen, auf jeden Fall wieder beauftragen. Bestes Preis- Leistungsverhältnis und Top Durchführung. Besser geht's nicht.
Jung, dynamisches, soziales, sehr engagiertes und professionelles Team. Empfehlung 100%. Danke nochmals!
Hat alles super geklappt. Von der schnellen Angebotserstellung, über die verbindliche Terminvereinbarung bis hin zur besenreinen Übergabe. Das Zugesagte wurde voll eingehalten. Zudem zeigte man sich auch flexibel bei zusätzlichen Arbeiten. Die Mitarbeiter sind alle sehr nett und arbeiten sehr vorsichtig und umsichtig.
Alle arbeiten wie vorher besprochen erledigt. Sehr kompetente Mitarbeiter. Mir hat der sehr schnelle und stressfrei Ablauf gefallen. Jederzeit wieder!
Unser Einsatzgebiet in Stuttgart und Umgebung
Wir von RÜMPEL 0711 bieten unseren Entrümpelungs-, Auflösungs- und Umzugsservice auch in den folgenden umliegenden Städten an:
Häufig gestellte Fragen
Muss der Vermieter über eine Wohnungsauflösung informiert werden?
Ja, der Vermieter sollte über eine Wohnungsauflösung informiert werden, insbesondere wenn die Auflösung den Zustand der Wohnung betrifft. Im Falle einer Erbschaft sollte der Vermieter ebenfalls benachrichtigt werden, um alle mietrechtlichen Angelegenheiten rechtzeitig zu klären.
Welche Rolle spielen Nachbarn bei einer Wohnungsauflösung?
Nachbarn sollten frühzeitig über die geplante Wohnungsauflösung informiert werden, um Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Auf Ruhezeiten ist dabei besonders zu achten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Wie können die Kosten einer Wohnungsauflösung steuerlich abgesetzt werden?
Kosten einer Wohnungsauflösung können als haushaltsnahe Dienstleistungen gemäß § 35a EStG steuerlich geltend gemacht werden. Sie können 20% der Lohnkosten, maximal 4.000 Euro pro Jahr, von Ihrer Steuerschuld abziehen. Bei Erbschaften können die Kosten zusätzlich als Nachlassverbindlichkeiten gemäß § 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG die Erbschaftssteuer reduzieren. Klären Sie die Details bitte mit Ihrem Steuerberater.
Was geschieht mit Gegenständen, die nach der Wohnungsauflösung noch in der Wohnung sind?
Alle nicht mehr benötigten Gegenstände werden durch uns fachgerecht und umweltfreundlich entsorgt oder recycelt. Verwertbare Gegenstände können auf Wunsch wertmäßig angerechnet werden, um die Gesamtkosten der Wohnungsauflösung zu reduzieren. Am Ende übergeben wir die Wohnung besenrein.
Wie finde ich ein seriöses Unternehmen für die Wohnungsauflösung?
Achten Sie bei der Auswahl auf eine kostenlose Erstbesichtigung, transparente Festpreise ohne versteckte Kosten und positive Kundenbewertungen. Wichtig sind außerdem Feingefühl beim Umgang mit persönlichen Gegenständen, die Möglichkeit der Wertanrechnung und eine fachgerechte Entsorgung. Bei Rümpel 0711 erhalten Sie all das mit Festpreisgarantie und professionellem Service.
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Stuttgart?
Je nach Füllgrad 25 bis 75 Euro pro Quadratmeter, inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe. Eine 2-Zimmer-Wohnung liegt meist zwischen 1.900 und 2.550 Euro, eine 3-Zimmer-Wohnung zwischen 2.400 und 3.300 Euro. Etagen ohne Aufzug kosten einen kleinen Zuschlag, verwertbare Möbel werden angerechnet. Der Mindestauftragswert liegt bei 129 Euro, innerhalb Stuttgarts ohne Anfahrtskosten.
Wie lange dauert eine Wohnungsauflösung?
Eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung räumen wir in einem halben Tag, eine 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Keller an einem Tag. Vom ersten Anruf bis zur Räumung vergehen meist eine bis zwei Wochen, bei dringenden Übergabeterminen geht es schneller.
Was ist der Unterschied zwischen Wohnungsauflösung und Haushaltsauflösung?
Eine Wohnungsauflösung betrifft die Wohnung selbst, meist mit Kellerabteil. Eine Haushaltsauflösung umfasst den gesamten Haushalt einschließlich Haus, Keller, Dachboden, Garage und Garten und ist meist ein Nachlass. Die Preislogik ist bei beiden gleich, bei einer Haushaltsauflösung ist nur die Menge größer.
Räumen Sie auch die Einbauküche und Einbauten aus?
Ja. Einbauküche, Regale, Laminat oder Lampen, die der Vermieter nicht übernimmt, bauen wir ab und entsorgen sie. Gut erhaltene Küchen rechnen wir an oder vermitteln sie. Sagen Sie uns bei der Besichtigung, was das Übergabeprotokoll verlangt, dann steht es im Festpreis.
Kann ich die Wohnung übergeben, ohne selbst in Stuttgart zu sein?
Ja. Nach Besichtigung und Angebot reicht die Schlüsselübergabe über Hausverwaltung, Vermieter oder Nachbarn. Wir schicken Ihnen Fotos vor und nach der Räumung und übergeben auf Wunsch direkt an den Vermieter oder Makler.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos ein individuelles Angebot.
Jetzt unverbindlich anfragen!
Zögern Sie nicht und melden Sie sich jederzeit bei weiteren Fragen oder Unklarheiten.
RÜMPEL 0711 – Einmal mit Profis arbeiten
Ein respektvoller Umgang miteinander, sauberes und ordentliches Arbeiten sowie Pünktlichkeit zeichnen uns aus. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
