Was kostet eine Haushaltsauflösung?
Eine Haushaltsauflösung wird wie eine Entrümpelung gerechnet: Fläche mal Füllgrad, plus Zuschläge für Etagen ohne Aufzug und Sonderabfälle, minus Wertanrechnung. Der Unterschied liegt in der Menge. Ein Haushalt, der 30 oder 40 Jahre bewohnt war, ist dichter gefüllt als eine Wohnung nach fünf Jahren, deshalb liegen Haushaltsauflösungen meist bei „normal gefüllt“ oder darüber. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet 1.000 bis 1.400 Euro, eine 3-Zimmer-Wohnung 1.300 bis 2.000 Euro, ein Reihenhaus mit Nebenräumen 3.000 bis 5.000 Euro. Alles Schätzwerte, den Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung.
Entrümpelung, Auflösung, Umzug
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Preisliste Haushaltsauflösung nach Objekt
| Haushalt | Normal gefüllt | Dicht gefüllt | Mit Keller, Dachboden, Garage |
|---|---|---|---|
| 2 Zimmer (ca. 55 m²) | 1.000 bis 1.400 € | 1.400 bis 1.900 € | plus 150 bis 500 € |
| 3 Zimmer (ca. 70 m²) | 1.300 bis 1.800 € | 1.800 bis 2.400 € | plus 200 bis 700 € |
| 4 Zimmer (ca. 95 m²) | 1.800 bis 2.400 € | 2.400 bis 3.200 € | plus 300 bis 900 € |
| Reihenhaus (ca. 110 m²) | 2.100 bis 2.800 € | 2.800 bis 3.800 € | plus 500 bis 1.200 € |
| Einfamilienhaus (ca. 140 m²) | 2.700 bis 3.600 € | 3.600 bis 4.900 € | plus 700 bis 1.500 € |
Schätzwerte inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe, kein Angebot. Der Festpreis wird nach kostenloser Besichtigung vereinbart, nach Wertanrechnung von Möbeln und Werkzeug oft 10 bis 30 Prozent darunter.
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Was den Preis bei einer Haushaltsauflösung bestimmt
Die Menge. Bei einer Haushaltsauflösung geht alles: Möbel, Kleidung, Geschirr, Bücher, Elektrogeräte, Keller, Dachboden, oft Garage und Garten. Ein 3-Zimmer-Haushalt ergibt 25 bis 40 Kubikmeter, das sind zwei bis drei volle Transporter. Deshalb rechnen wir nach Fläche und Füllgrad und liegen bei lange bewohnten Haushalten am oberen Ende der Spanne.
Die Wertanrechnung. Nirgends ist sie so hoch wie bei Haushaltsauflösungen: massive Möbel, Werkzeug, Porzellan, Sammlungen, Schmuck und Antiquitäten rechnen wir auf den Preis an. Bei Häusern sind das oft 10 bis 30 Prozent. Sagen Sie uns bei der Besichtigung, was bleiben soll, alles andere bewerten wir.
Die Lage. Etagen ohne Aufzug, enge Treppenhäuser im Stuttgarter Westen, Hanglagen ohne Parkplatz vor der Tür: jede Erschwernis kostet Tragezeit und steht als kleiner Zuschlag im Festpreis. Sonderabfälle wie Farben, Chemikalien oder Medikamente trennen wir vor Ort, kleine Mengen sind enthalten.
Drei Beispiele aus Stuttgart
2-Zimmer-Seniorenwohnung in Bad Cannstatt, 55 Quadratmeter, normal eingerichtet, Umzug ins Pflegeheim: 1.000 bis 1.400 Euro, an einem Tag, Übergabe an den Vermieter besenrein.
3-Zimmer-Wohnung im Westen, 70 Quadratmeter, vierter Stock ohne Aufzug, dicht möbliert, Nachlass: 1.500 bis 2.000 Euro inklusive Elektrogeräten, Kellerabteil und Sonderabfällen.
Reihenhaus in Vaihingen, 130 Quadratmeter plus Keller und Garage, seit 1975 bewohnt: 3.000 bis 5.000 Euro vor Wertanrechnung, nach Anrechnung von Möbeln und Werkzeug rund 2.800 Euro an zwei Tagen. Alles Schätzwerte, der Festpreis steht nach der Besichtigung.
Wer zahlt: Erben, Sozialamt, Pflegekasse, Steuer
Bei einem Nachlass zahlen die Erben, die Kosten mindern als Nachlassverbindlichkeit die Erbschaftsteuer. Bei einem Umzug ins Pflegeheim zahlt die Person selbst oder die Familie, die Pflegekasse übernimmt die Räumung nicht. Wenn Sozialleistungen bezogen werden, kann das Sozialamt die Kosten übernehmen, dafür verlangt es meist mehrere Vergleichsangebote. Als haushaltsnahe Dienstleistung lässt sich ein Teil der Kosten steuerlich absetzen.
Wie eine Haushaltsauflösung in Stuttgart bei uns abläuft, vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe, steht auf der Leistungsseite. Was Angehörige nach einem Todesfall vorher klären sollten, im Ratgeber Wohnung der verstorbenen Mutter entrümpeln. Die Preise für einzelne Räume finden Sie in der Preisübersicht Entrümpelung.
Häufige Fragen zu den Kosten einer Haushaltsauflösung
Was kostet eine Haushaltsauflösung für eine 3-Zimmer-Wohnung?
Meist 1.300 bis 1.800 Euro, dicht gefüllt bis 2.400 Euro, jeweils inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe. Keller und Garage kommen mit 200 bis 700 Euro dazu. Als Schätzwert vor der Besichtigung.
Was kostet eine Haushaltsauflösung für ein Haus?
Ein Reihenhaus 2.100 bis 3.800 Euro, ein Einfamilienhaus 2.700 bis 4.900 Euro, plus Keller, Dachboden und Garage. Mit Wertanrechnung oft 10 bis 30 Prozent darunter.
Wird der Hausrat angerechnet?
Ja. Möbel, Werkzeug, Porzellan, Sammlungen und Antiquitäten bewerten wir bei der Besichtigung und ziehen den Wert vom Preis ab.
Übernimmt das Sozialamt die Haushaltsauflösung?
Unter Umständen, wenn die verstorbene Person oder die Erben Sozialleistungen beziehen. Der Antrag muss vor der Beauftragung gestellt werden, meist mit mehreren Vergleichsangeboten.
Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?
Eine Wohnung einen Tag, ein Haus mit Nebenräumen zwei bis drei Tage. Die Besichtigung ist meist innerhalb weniger Tage möglich.
Haushaltsauflösung anfragen: Festpreis nach kostenloser Besichtigung
Wir kommen vorbei, gehen mit Ihnen durch alle Räume und nennen einen Festpreis ohne Nachberechnung, persönlich betreut von Inhaber Rui Sampaio.